פרוטוקול מסירת דירה, מהטלפון
פרוטוקול מסירה מתעד את מצב הדירה ביום קבלת המפתח וביום החזרתו: מה תקין ומה לא בכל חדר, תמונות, קריאת מוני חשמל, מים וגז, ומפתחות. שני הצדדים חותמים על המסך ומקבלים PDF אחד. זו הראיה הטובה ביותר כשמגיע זמן להחזיר את הפיקדון.
- חינם, בלי הרשמה
- הטיוטות נשמרות רק במכשיר
- לפי החוק, עם מקורות
איך זה עובד
עוברים חדר חדר
מסמנים תקין, לא תקין או אין, ומוסיפים הערה.
מצלמים ורושמים מונים
התמונות נשארות בטלפון ונדחסות לפני שהן נכנסות ל-PDF.
חותמים ומורידים
המשכיר והשוכר חותמים באצבע, ויוצא PDF עם הכול.
למה פרוטוקול חשוב
המשכיר רשאי לממש ערובה על ליקוי רק אם השוכר אחראי לו, כלומר נגרם משימוש בלתי סביר (סעיפים 25ח ו-25י לחוק השכירות והשאילה). בלי תיעוד של מצב הדירה בכניסה קשה לדעת מה היה קודם. פרוטוקול חתום עם תמונות מונע את הוויכוח.
מקור: חוק השכירות והשאילה, התשל״א–1971 (נוסח מעודכן, ויקיטקסט)
הפרטיות שלכם
התמונות והחתימות לא עולות לשום שרת. הן נשמרות בדפדפן בטלפון שלכם בלבד, עד שתמחקו אותן.
שאלות נפוצות
צריך פרוטוקול גם ביציאה מהדירה?
כן. בוחרים "יציאה" וממלאים שוב. ההשוואה בין שני הפרוטוקולים מראה מה השתנה בתקופת השכירות.
התמונות נשמרות אם סוגרים את הדף?
כן, בדפדפן של אותו מכשיר (אלא אם הוא במצב גלישה פרטית). כדאי להוריד את ה-PDF מיד אחרי החתימה.
כמה תמונות אפשר להוסיף?
אין מגבלה קשיחה. כל תמונה נדחסת לגודל של 150 עד 250KB בערך, כך שגם 40 תמונות נכנסות ל-PDF סביר לשליחה בוואטסאפ או במייל.